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滴水漏水的原因

  【南京防水】滴水漏水麻煩不斷究其原因如下,近年來房屋滲漏水比率一直居高不下,很多開發商為了趕工期,出現省成本、省工期,防水又屬于隱蔽工程,所以,往往被忽略,所以,不少新老房隱隱都出現滲漏水,原因可能不止這樣,那今天南京防水防水補漏小編將全面為大家解析滴水漏水麻煩不斷是什么原因引起的。 
1、材料不過關,低質、非標、假冒偽劣產品泛濫,防水幾乎喪失應有的耐久和效果,于是乎出現這邊剛修完,暴雨過后滴滴答答,漏水又開始泛濫的悲劇。


2、設計和施工不到位,“防水游擊隊”非法分包,典型的“打一槍換一地”的做派,而這些所謂的團隊幾乎沒有專業的防水施工技術,設計又不合理。一通涂刷后,滲漏問題就跟“潛伏病”一樣,在使用一段時間后,逐步擴張,最后的結果是自己為漏水問題不斷重復的“買單”。


南京防水教你怎么防治才算有效,是否有禁忌要注意呢?


禁忌1 使用與防水層不相容的防水材料修補


防水補漏建議:不要覺得以前沒有用到的材料浪費,就隨便用在防水層修補。如果修補層與原防水層不能很好結合,就達不到防水整體性要求,這種情況往往會導致二次滲漏,維修的費用會更多。


禁忌2 屋面防水出現滲漏后,在室內對應滲漏位置(背水面)進行修補


防水補漏建議:防水不是簡單的對應堵漏可以了,像這類屋面滲漏問題,如果只對室內出現滲漏的部位進行修補,可能僅僅解決了水不再從該位置流出,卻很難保證滲漏水不會改由其他部位滲出,滲漏問題并沒有得到解決。而專業的做法應該從迎水面檢查滲漏原因,找準滲漏點后由迎水面進行翻修。


禁忌3 不經觀察,隨意采用普通水泥砂漿抹封剛性防水屋面裂縫


防水補漏建議:這樣的做法,很容易讓剛性防水屋面裂縫原處重新開裂,更有可能造成其他位置出現新裂縫。


出于防水效果和建筑安全考慮,這類剛性防水屋面裂縫的防水施工,我們要事先考察裂縫的大小、程度、分布情況,分析裂縫產生的原因,然后采用對應的密封材料、防水涂料、液體卷材等材料修補。施工量較大,可尋求專業團隊幫助。


禁忌4 帶水作業,用防水砂漿抹面進行全面翻修


防水補漏建議:在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹面,會妨礙防水砂漿的正常固化,無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力,使翻修工程失敗。


正確的做法,首先應進行引、排水,可在滲漏水處設管引流,并用無機速凝材料止水,需要注漿的位置,先進行壓力注漿,待基面無滲漏后,才能進行防水砂漿抹面的施工。


做防水,必須從發現滲漏問題到提出解決方案,從材料選定到具體施工,每一個環節都進行標準化作業。


禁忌5 檢查建筑滲漏情況,發現一處漏水就堵一處


南京防水補漏建議:做防水最怕“頭疼醫頭,腳痛醫腳”式處理。這樣只修復部分滲漏水點,很容易陷入“打地鼠”般的重復多點修補過程中,而漏水的根本問題卻始終沒有得到解決。


      總之,正確的施工,應該按先堵大漏、后堵小漏;先堵高處、后修低處;先修墻體、后修地板的工作過程序進行。以上是南京防水補漏小編為大家總結歸納滴水漏水麻煩不斷的原因所在,是不是說到心坎里了,讓我們一起去挖掘防水奧妙。

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